설비가 안전하게 운전되어, 균형 잡힌 생산을 하기 위해 설비의 기능, 성능을 유지가 되게 관리하는 것이다. 자료를 정리하고 현상을 분석해서 잔존수명을 판단하고 그것에 대응하는 정확한 대책을 만든다. 이것에 의해 설비가 안전하게 운전되어, 설비의 신뢰성이 증가하며, 고장에 의한 운전정지가 줄어들게 된다. 또한 그것에 따라 생산 손실 역시 줄게되어, 예정한 생산량의 확보, 제품품질불량의 감소, 제품코스트의 저감 등의 효과가 기대된다.